zurück
 
 
Betreff: Bebauungsplan Göttingen Nr. 121, 2. Änderung "Prinzenstraße-Nord"
- Aufstellungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage/sonstige Vorlage
Federführend:61-Fachbereich Planung, Bauordnung und Vermessung   
Beratungsfolge:
Ausschuss für Bauen, Planung und Grundstücke Vorberatung
04.03.2010 
55. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Ausschusses für Bauen, Planung und Grundstücke ungeändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Entscheidung

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:          

 

Der Verwaltungsausschuss beschließt:

 

  1. Für den nachfolgend aufgeführten Geltungsbereich wird der Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB für den Bebauungsplan Göttingen Nr. 121, 2. Änderung „Prinzenstraße-Nord“ gefasst. Es ist beabsichtigt ein beschleunigtes Verfahren ohne Umweltprüfung gemäß § 13a BauGB durchzuführen.

 

  1. Die Verwaltung wird beauftragt, für den o. g.  Bebauungsplan den Entwurf zu erarbeiten.

 

  1. Ziele und Zwecke der Planung:

·         Festsetzen eines Allgemeinen Wohngebietes (WA) gemäß § 4 BauNVO

 

 

  1. Geltungsbereich:

Der Geltungsbereich wird im Norden durch das Gelände des ehemaligen Alten Stadtbades, im Osten durch die Straße Stumpfebiel im Süden durch die Mühlenstraße und im Westen durch den Leinekanal begrenzt.

 

Es umfasst die Flurstücke 20/5, 20/6, 22/2, 22/3, 23-26 und 86/1 vollständig und 86/2 teilweise - alle Flur 22 Göttingen.

 

Maßgeblich für die Abgrenzung ist die zeichnerische Darstellung des Bebauungsplanes im Maßstab 1:500.

 

 

Begründung:

 

Begründung:

 

Bei den zu beplanenden Grundstücken handelt es sich um einen innerstädtischen Wohnbereich, der in seiner Eigenart fortentwickelt werden soll. Derzeit ist hier ein Reines Wohngebiet festgesetzt. Dies soll zu einem allgemeinen Wohngebiet (WA) entwickelt werden.

 

Innerstädtisches Wohnen unterscheidet sich jedoch vom Wohnen in den Stadtteilen. Der zentralen Lage geschuldet, ist das Wohnen hier von den angrenzenden gewerblichen Bereichen/Nutzungen geprägt und beeinflusst. Hier sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Geschäfte, Schulen etc. gut erreichbar, was jedoch entsprechende Beeinträchtigungen wie Lärm und entsprechenden Verkehr mit sich bringt.

 

Da diese Beeinträchtigungen aus dem Umfeld vorhanden sind, soll es im Gegenzug in den Wohnbereichen möglich sein in begrenztem Rahmen gewerbliche Tätigkeiten auszuüben, sofern sie das Wohnen an sich nicht stören.

 

Finanzielle Auswirkungen:

 

Finanzielle Auswirkungen:

 

Der Stadt Göttingen entstehen durch den Bebauungsplan keine Kosten.

Anlagen:

 

Anlagen:

 

  • Übersichtsplan Geltungsbereich
Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 2 1 öffentlich Bplan_GOe_121_2Aend (323 KB)      
 
 

zurück