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Betreff: Bebauungsplan Göttingen - Groß Ellershausen Nr 6 "Südlich Dransfelder Straße"
- Aufstellungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage/sonstige Vorlage
Federführend:61-Fachbereich Planung, Bauordnung und Vermessung   
Beratungsfolge:
Ausschuss für Bauen, Planung und Grundstücke Vorberatung
23.04.2009 
41. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Ausschusses für Bauen, Planung und Grundstücke ungeändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Entscheidung

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

 

Der Verwaltungsausschuss beschließt:

 

  1. Für den nachfolgend aufgeführten Geltungsbereich wird der Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB für die Aufstellung des Bebauungsplanes Göttingen – Groß Ellershausen Nr. 6 „Südlich Dransfelder Straße“ gefasst.

 

  1. Die Verwaltung wird beauftragt, für den o. g. Bebauungsplan das erforderliche Verfahren mit Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gemäß §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB einzuleiten.

 

  1. Ziele und Zwecke der Planung:

·         Festsetzung eines Gewerbegebietes (GE) gem. § 8 BauNVO

·         Planungsrechtliche Umsetzung des Einzelhandelskonzeptes

 

  1. Geltungsbereich:

 

Der Geltungsbereich wird im Norden durch die Dransfelder Straße und im Osten an die Autobahn (BAB 7), bzw. die Autobahnauffahrt. Im Westen wird die Fläche durch einen Feldweg und im Süden durch einen Streifen Ackerfläche begrenzt.

 

Maßgeblich ist der Bebauungsplan im Maßstab 1 : 500

Begründung:

 

Begründung:

 

Das Göttinger Tageblatt möchte in den nächsten Jahren neue Druckmaschinen erwerben. Der Maschinentausch muss bei laufender Produktion erfolgen. Somit ist es erforderlich für die neue Drucktechnik eine neue Halle zu bauen.

 

Auf dem vorhandenen Grundstück ist keine geeignete Reservefläche für einen Hallenneubau vorhanden, deshalb soll die südlich angrenzende Fläche hierfür genutzt werden. Diese Fläche bietet sich sowohl unter produktionstechnischen, als auch betriebswirtschaftlichen Gesichtspunkten an, da hierbei die vorhandenen Gebäudekapazitäten, Fahr- und Stellflächen  für beide Grundstücke gemeinsam genutzt werden können.

 

Das derzeitige Grundstück des Göttinger Tageblatts ist über eine 34er-Satzung planungsrechtlich abgesichert. Der neue Bebauungsplan ersetzt die Satzung in diesem Bereich.

Finanzielle Auswirkungen:

 

Finanzielle Auswirkungen:

 

Für die Stadt Göttingen entstehen durch das Bebauungsplanverfahren keine Kosten. Der Planveranlasser beauftragt eine Planungsbüro, das die Planung erarbeitet. Die Kostenübernahme hierfür und für eventuell entstehende Kosten für die Erstellung von Gutachten werden über einen Städtebaulichen Vertrag dem Investor übertragen.

Anlagen:

 

Anlagen:

 

Übersichtsplan Geltungsbereich des Bebauungsplanes Göttingen – Groß Ellershausen Nr. 6 „Südlich Dransfelder Straße“

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich Geltungsbereich (522 KB)      
 
 

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