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Betreff: Bebauungsplan Göttingen-Weende Nr. 33, Teilplan 1, 1. Änderung 'Lutteranger-Süd'
- Aufstellungsbeschluss
- Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage/sonstige Vorlage
Federführend:61-Fachbereich Planung, Bauordnung und Vermessung   
Beratungsfolge:
Ortsrat Weende/Deppoldshausen Anhörung
15.11.2007 
8.öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Ortsrates Weende vertagt (zurückgestellt)   
13.12.2007 
9. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Ortsrates Weende ungeändert beschlossen   
Ausschuss für Bauen, Planung und Grundstücke Vorberatung
22.11.2007 
18. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Ausschusses für Bauen, Planung und Grundstücke vertagt (zurückgestellt)   
Ortsrat Weende/Deppoldshausen Anhörung

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

 

1.             Für den nachfolgend aufgeführten Geltungsbereich wird der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Göttingen-Weende Nr. 33, Teilplan 1, 1. Änderung „Lutteranger-Süd“, gefasst.

2.             Die Verwaltung wird beauftragt, für den Bebauungsplan Göttingen-Weende Nr. 33, Teilplan 1, 1. Änderung „Lutteranger-Süd“, das erforderliche Verfahren mit Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden einzuleiten.

 

Geltungsbereich:

Das Plangebiet liegt im Norden der Stadt Göttingen im Ortsteil Weende.

Der Geltungsbereich wird im Norden begrenzt durch die Straße Rinschenrott und die Lutter, im Osten durch die Hannoversche Straße / Hotelgrundstück, im Süden durch die südliche Grenze der Grundstücke Hannoversche Straße 43/45, im Westen durch das Betriebsgelände der Firma Holz Henkel und die Bahnanlagen.

 

Ziel dieses Bebauungsplans:

§         Umsetzung der Inhalte des Einzelhandelskonzeptes der Stadt Göttingen in einen rechtskräftigen Bebauungsplan für den nördlichen Teil der Fachmarktagglomeration „Lutteranger“, hier: Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Zulassung von bestimmten Sortimenten der Göttinger Liste

Begründung:

 

Begründung:

 

Die Stadt Göttingen hat in ihrer Rolle als führendes Oberzentrum in der Region zur Sicherung ihrer Versorgungsfunktion als Einzelhandelsstandort wesentliche Hauptziele formuliert. Dies sind

- die Sicherstellung der oberzentralen Versorgungsfunktion der Stadt Göttingen und ihrer Stadtteile
- die Stärkung der Innenstadt als zentrale Einkaufslage und
- die Sicherstellung der wohnortnahen Versorgung.

 

Zur Erreichung dieser Ziele hat die Stadt ein Gutachten erstellen lassen (GfK Prisma, Einzelhandelskonzept für die Stadt Göttingen, 2004). Dieses Gutachten ordnet den Göttinger Einzelhandel drei räumlich abgegrenzten Bereichen zu: der Innenstadt, den Fachmarktagglomerationen (Kaufpark und Lutteranger) und der wohngebietsbezogenen Nahversorgung. Das Einzelhandelskonzept hat die Aufgabe, zwischen diesen Partnern des Einzelhandels eine ausgewogene Balance herzustellen und zu sichern.

 

Die beiden Fachmarktagglomerationen und die solitären Fachmarktstandorte sind die Bereiche, die vor allem neueren Angebotsformen Raum geben. Sie sind unabdingbarer Bestandteil des Einzelhandelskonzeptes und als solcher in seinen besonderen Standortbedingungen zu sichern.

 

Das so am 16.12.2005 vom Rat der Stadt beschlossene Einzelhandelskonzept entfaltet als Leitziel für das weitere Handeln keine unmittelbare Rechtswirkung. Um die Zulässigkeit bzw. Unzulässigkeit von Vorhaben auf rechtlich fundierter Basis gemäß den Leitzielen steuern zu können, ist die Umsetzung in Planungsrecht erforderlich.

 

Der Bereich der Fachmarktagglomeration „Lutteranger-Süd“, wird zur Zeit von dem rechtskräftigen Bebauungsplan Göttingen-Weende Nr. 33 „Südlich des Autobahnzubringers“, überplant. Die bestehenden Festsetzungen (Gebietstypisierung, Sortimentsausschlüsse) sind nicht deckungsgleich mit den Inhalten des Einzelhandelskonzeptes und sollen deshalb angepasst werden.

Finanzielle Auswirkungen:

Finanzielle Auswirkungen:

Keine.

Anlagen:

 

Anlagen:

 

Übersichtsplan mit Geltungsbereich

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich B-Plan Begruendung Titelblatt (4365 KB) PDF-Dokument (681 KB)    
Stammbaum:
FB61/470/07   Bebauungsplan Göttingen-Weende Nr. 33, Teilplan 1, 1. Änderung 'Lutteranger-Süd' - Aufstellungsbeschluss - Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden   61-Fachbereich Planung, Bauordnung und Vermessung   Beschlussvorlage/sonstige Vorlage
    61-Fachbereich Planung, Bauordnung und Vermessung   Beschlussvorlage/sonstige Vorlage
 
 

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